Dominik Devaja, Geschäftsführer der Immosmile GmbH, über dem Bahnhofplatz in Zürich

Über uns

Ihr Verkaufs-Partner. Eine Person, ein Versprechen.

Ich bin Dominik Devaja und führe die Immosmile GmbH. Wer mit uns verkauft, spricht von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe mit mir. Und Sie bekommen vorher eine ehrliche Antwort, auch wenn sie «jetzt noch nicht» lautet.

Woran Sie uns messen können

Drei Zusagen, die in jedem Mandat stehen.

Honorar nur bei Erfolg Bezahlt wird nur bei Erfolg – mit der Beurkundung. Und unter dem vereinbarten Referenzwert verdienen wir weniger: Das Risiko liegt bei uns, nicht bei Ihnen.
Entscheidungsfreiheit Ehrliche Empfehlung, auch wenn sie «behalten» lautet. Kein Druck, 30 Tage Rücktritt ohne Kostenfolge – und jederzeit kündbar, das steht bei uns gross im Vertrag statt klein.
Verlässliche Ausführung Definierter Start, belegte Zahlen, klare Erreichbarkeit, dokumentierter Prozess – und ein wöchentlicher Bericht, wie es um Ihren Verkauf steht.

Warum es Immosmile gibt

Wir sind Makler. Aber wir glauben nicht an das klassische Maklermodell.

Ein Haus zu verkaufen, in dem man ein halbes Leben verbracht hat, ist keine Transaktion. Es ist ein Abschied von Räumen, in denen Kinder gross geworden sind, und von einem Garten, der jeden Frühling wieder kam. Genau dort hat mich das übliche Maklermodell immer gestört: Es belohnt die hohe Zahl, die den Auftrag gewinnt – nicht das, was am Ende wirklich bei Ihnen ankommt.

Angefangen habe ich vor rund 13 Jahren bei einer Bank, drei Jahre nah am Immobilien- und Hypothekargeschäft. Dort habe ich gelernt, was eine Zahl bedeutet, wenn eine Familie davon abhängt. Seither hat mich der Immobilienmarkt nicht mehr losgelassen: Ich besichtige, vergleiche und rechne nach, Woche für Woche. Mit Immosmile begleite ich Eigentümerinnen und Eigentümer beim Verkauf, mit langjähriger Erfahrung am Immobilienmarkt und seit 2022 als diplomierter Immobilienvermarkter. Was ich dabei gelernt habe, steht in keinem Lehrbuch: zuerst zuhören, dann rechnen – und erst dann über einen Preis sprechen.

Darum steht bei uns am Anfang immer die ehrliche Rechnung, was Ihnen nach Hypothek, Kosten und Steuern bleibt. Darum wird der Massstab unabhängig festgelegt, bevor Sie unterschreiben, und unsere Interessen sind vertraglich an Ihre gekoppelt. Und darum führe ich das erste Gespräch am liebsten bei Ihnen am Küchentisch.

Dazu kommt, was man sehen kann: Film und Fotografie entstehen in der eigenen Produktion – aus einem Team, das seit Jahren Werbefilme auf Markenniveau dreht. Ihr Zuhause wird nicht inseriert wie ein Gebrauchtwagen, sondern lanciert wie das Lebenswerk, das es ist.

Unser Netzwerk

Gute Partner, klare Rollen.

Wir arbeiten mit Notariat, Treuhand und Finanzierung zusammen, damit Übergabe, Steuern und Hypotheken sauber laufen – und vertreten dabei immer nur eine Seite: Ihre.

Unser Büro

Bahnhofplatz 1, 8001 Zürich.

Direkt am Hauptbahnhof, Termine nach Vereinbarung. Das Erstgespräch führen wir am liebsten bei Ihnen am Küchentisch – dort, wo die Entscheidung wirklich fällt.

Blick vom Büro der Immosmile GmbH auf den Bahnhofplatz und den Hauptbahnhof Zürich
Der Blick aus unserem Büro: Bahnhofplatz 1, direkt beim Hauptbahnhof.

Ihr direkter Kontakt

Lernen wir uns kennen.

Am Telefon, bei Ihnen zu Hause oder am Bahnhofplatz – Sie sprechen immer direkt mit mir.

Kontakt

Lieber einfach schreiben?

Erzählen Sie uns in ein, zwei Sätzen, worum es geht. Dominik Devaja liest Ihre Nachricht selbst und meldet sich persönlich, innert eines Werktags.

Dominik DevajaGeschäftsführer · Bahnhofplatz 1, Zürich

Oder direkt anrufen: +41 76 325 11 95

Worum geht es?

Für meinen persönlichen Rückruf. Keine Werbeanrufe, keine Weitergabe.

Antwort von Dominik Devaja persönlich, innert eines Werktags. Kostenlos und unverbindlich.

Ihre Angaben verwenden wir nur, um Ihre Anfrage zu beantworten. Datenschutz