Über uns
Ihr Verkaufs-Partner. Eine Person, ein Versprechen.
Ich bin Dominik Devaja und führe die Immosmile GmbH. Wer mit uns verkauft, spricht von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe mit mir. Und Sie bekommen vorher eine ehrliche Antwort, auch wenn sie «jetzt noch nicht» lautet.
Woran Sie uns messen können
Drei Zusagen, die in jedem Mandat stehen.
Warum es Immosmile gibt
Wir sind Makler. Aber wir glauben nicht an das klassische Maklermodell.
Ein Haus zu verkaufen, in dem man ein halbes Leben verbracht hat, ist keine Transaktion. Es ist ein Abschied von Räumen, in denen Kinder gross geworden sind, und von einem Garten, der jeden Frühling wieder kam. Genau dort hat mich das übliche Maklermodell immer gestört: Es belohnt die hohe Zahl, die den Auftrag gewinnt – nicht das, was am Ende wirklich bei Ihnen ankommt.
Angefangen habe ich vor rund 13 Jahren bei einer Bank, drei Jahre nah am Immobilien- und Hypothekargeschäft. Dort habe ich gelernt, was eine Zahl bedeutet, wenn eine Familie davon abhängt. Seither hat mich der Immobilienmarkt nicht mehr losgelassen: Ich besichtige, vergleiche und rechne nach, Woche für Woche. Mit Immosmile begleite ich Eigentümerinnen und Eigentümer beim Verkauf, mit langjähriger Erfahrung am Immobilienmarkt und seit 2022 als diplomierter Immobilienvermarkter. Was ich dabei gelernt habe, steht in keinem Lehrbuch: zuerst zuhören, dann rechnen – und erst dann über einen Preis sprechen.
Darum steht bei uns am Anfang immer die ehrliche Rechnung, was Ihnen nach Hypothek, Kosten und Steuern bleibt. Darum wird der Massstab unabhängig festgelegt, bevor Sie unterschreiben, und unsere Interessen sind vertraglich an Ihre gekoppelt. Und darum führe ich das erste Gespräch am liebsten bei Ihnen am Küchentisch.
Dazu kommt, was man sehen kann: Film und Fotografie entstehen in der eigenen Produktion – aus einem Team, das seit Jahren Werbefilme auf Markenniveau dreht. Ihr Zuhause wird nicht inseriert wie ein Gebrauchtwagen, sondern lanciert wie das Lebenswerk, das es ist.
Unser Netzwerk
Gute Partner, klare Rollen.
Wir arbeiten mit Notariat, Treuhand und Finanzierung zusammen, damit Übergabe, Steuern und Hypotheken sauber laufen – und vertreten dabei immer nur eine Seite: Ihre.
Unser Büro
Bahnhofplatz 1, 8001 Zürich.
Direkt am Hauptbahnhof, Termine nach Vereinbarung. Das Erstgespräch führen wir am liebsten bei Ihnen am Küchentisch – dort, wo die Entscheidung wirklich fällt.
Ihr direkter Kontakt
Lernen wir uns kennen.
Am Telefon, bei Ihnen zu Hause oder am Bahnhofplatz – Sie sprechen immer direkt mit mir.